CALCULAR PARCELA – Ane Rodrigues

Os Números Mostram a Direção e o Coração Indica o Lugar Certo

Procure Casas Que Combinem Com Seu Estilo

Encontre a casa perfeita para sua família

Como Funciona a Calculadora de Hipoteca

Esta ferramenta oferece uma estimativa rápida e relevante do seu possível pagamento mensal, com base nas informações inseridas: preço do imóvel, entrada, taxa de juros, prazo do empréstimo e outros dados importantes.

Ela utiliza fórmulas padrão de financiamento imobiliário para calcular o principal e os juros, o que constitui um primeiro passo útil no planejamento da sua próxima compra.

A informação resultante é apenas uma ferramenta de orientação e não constitui oferta de crédito forma

Sempre recomendo consultar um profissional de hipoteca devidamente
licenciado para orientações sobre aprovação, qualificação e fechamento.

Ane Rodrigues

Brasileiros que não residem nos Estados Unidos podem, sim, financiar imóveis na Flórida por meio de programas específicos para estrangeiros não residentes (foreign nationals). São financiamentos concebidos justamente para quem não tem histórico de crédito nos EUA, usando em vez disso documentos e comprovações do país de origem, como renda, patrimônio e extratos bancários.

Em geral, os bancos exigem passaporte válido, comprovante de renda no Brasil, extratos de contas e recursos depositados em banco norte-americano para entrada e custos de fechamento. É comum que a entrada seja acima de 25% ou 30% do valor do imóvel, e que taxas de juros um pouco mais altas que as taxas dos residentes locais.

Cada caso é único, e as regras variam de instituição para instituição. Eu posso conectá-lo a profissionais de financiamento especializados em compradores estrangeiros

Avalie Seu Potencial De Investimento

Insira suas informações para ter uma estimativa

Limitações e Avisos

A ferramenta considera uma taxa de juros constante, amortização padrão e termos típicos de financiamento. Mas empréstimos reais podem variar. Impostos sobre a propriedade, seguro residencial, taxas de condomínio e outros custos locais podem não estar totalmente incluídos. Portanto, trate o resultado apenas como uma estimativa online automatizada.

Esta calculadora não garante que os valores calculados por uma instituição financeira sejam os mesmos. A aprovação de um financiamento dependerá do seu perfil de crédito, dos impostos, dos custos de seguro, do tipo de empréstimo e das condições de mercado.

Nossa Responsabilidade

Eu e minha imobiliária não assumimos responsabilidade por decisões tomadas exclusivamente com base nessas estimativas. Esta calculadora tem finalidade apenas educativa e não estabelece qualquer relação entre você e um credor.

Todos os resultados são estimativas, não garantias. Recomendamos que você consulte um assessor de financiamento devidamente licenciado antes de assumir qualquer compromisso financeiro. Se você ainda não tiver um, posso ajudar indicando profissionais qualificados.